1861园区引领楼宇经济迈入2.0时代 南部城区打造文化产业标杆

来源:大小新闻编辑:姜涛发布日期:2019-04-10 17:04:00

大小新闻客户端4月10日讯  烟台1861创意产业园,被评选为国家级广告产业园区。坐拥4个国家级、6个省级授牌及称号,它代表了烟台文化创意产业园区发展的最高水平。

目前,1861创意产业园区企业达到400多家,企业总产值达到7亿,吸纳就业人员超过3200人。它是烟台楼宇经济发展的重要力量。

“我们的楼宇经济,正处在黄金时代。因为新时代需要新的商业,让生活更美好就是需要发展新的楼宇经济。”这是住建部对目前国内楼宇经济的看法。在经济下行的形势下,由南尧集团投资建设的烟台1861创意产业园逆势发展,成为众多创客和投资者眼中的“香饽饽”。

让楼宇这一座座“立起来的开发区”成为创客们的聚合乐园,让创业者们在集聚的产业生态链中“共创共享”,这是记者走访烟台1861创意产业园区时的感受。从烟台唯一一个国家级广告产业园区到烟台独具一格的花园式办公,从园区穿梭的车流可以看出,热度仍在持续。在园区服务前台,一批又一批的造访者前来咨询写字楼租售事宜。

1861园区这一栋楼宇带来的品质、创造的财富、营造的氛围,只是烟台市楼宇转型升级的缩影。在烟台,楼宇经济已步入重软件、重服务、重生态的“2.0时代”,引领“空中开发区”发展潮流的,正是1861这种高品质增值型文化创意产业园。

把“空中楼阁”变成“财富高地”

2019年新年伊始,各地政府纷纷作工作报告。毫不夸张地说,各地政府工作报告中的所提及的各个领域,无论是从GDP增速到就业率,从税收总额到贸易收入,从引进来到走出去,从发展经济到全面创新,都与一个个产业聚集而成的产业园区息息相关,甚至可以说,“得园区者得天下”。这种“园区元素”,也出现在了今年烟台政府工作报告中,报告中特意指出“支持创客空间、各类孵化器建设”。市政府有关部门在工作会议上强调:“打造文化产业楼宇经济标杆,依托国家级烟台1861文化创意产业园区品牌优势和政策优势,引导文化产业聚集发展,推动产业升级。”

南尧集团根据自身位居南部中心、楼宇经济飞速发展的实际情况,以一栋栋楼宇为平台,以一个产业聚合一个集群为目标,建设了烟台1861创意产业园,并被评选为国家级广告产业园区。坐拥4个国家级、6个省级授牌及称号,1861创意产业园代表了烟台文化创意产业园区发展的最高水平。园区先后引进了猪八戒网、国家户外广告监管平台、经济导报、新华网创客大学等行业龙头企业、大型文产项目与“国字号”服务平台。目前,园区企业达到400多家,企业总产值达到7亿,吸纳就业人员超过3200人。

据2018年芝罘区区级税收收入统计显示,楼宇经济约占全区税收收入的三分之一,而1861园区可谓烟台楼宇经济发展的重要力量。

这片土地上的“空中楼阁”,创造了巨大的经济财富,这个“立起来的开发区”里一栋栋楼宇遍地开花,形成独特的“楼宇经济”现象。伴随着老城区的通病日趋凸显:城区空间不足,可供建设用地越来越少,开发成本越来越高……寸土寸金的地块如何开拓新的经济增长点?“目光向上”,将发展中心向空中转移,发展楼宇经济,吸纳、集聚人才、资金、信息、技术等城市发展要素,把“空中楼阁”打造成经济增长高地,南尧集团似乎通过多年摸索到了答案。

把特色产业引入“花园”

目前,中国楼宇经济总体呈现“一线城市在提高中发展、二三线城市在发展中提高”的发展态势,逐步从以往的比硬件、比地段、比租金转向比软件、比环境、比服务,从原来的注重生产转向注重生产、生活、生态,从原来的注重经济效益转向注重经济效益、2018年送彩金网站大全效益、人文效益、生态效益,步入发展的“2.0时代”。

党的十八大以来,南尧集团响应各级政府号召,顺势而为,自我加压,通过建设新楼,向楼宇要质量,逐步实现硬件“智能化”、管理“人性化”,推动园区走上“特色产业集群”聚合的高质量发展之路。

与其他地方不同,南尧集团在政府的支持下,把特色产业聚集到了“花园里”。记者了解到,截至目前,园区完成了40多亩的景观绿化和4万多平方米的C区外立面美化工程,灯光亮化、户外音响、景观小品、楼体雕塑以及人工池塘的陆续建设,使园区环境进一步提档升级。随着企业数量、从业人员的不断增加,园区还对餐厅、超市、健身房、慢乐咖啡、创意书吧等配套设施也进行了全面的扩建和升级,满足了园区企业及员工的各类需求。

据园区东和物业负责人介绍,2018年园区接待来自全国各地访团300多次,赢得了业内业外一致肯定。“一楼一特色,一楼一产业,一方面提升了‘上楼’龙头企业的产业集聚效应,促进了相关产业集聚化发展,也带动整栋楼及周边地区的经济活力,另一方面,留住了优质企业保障专业写字楼品质,保障了产业特色和专业品质。”据南尧集团党委书记、董事长林裕明介绍,目前园区围绕已入驻的特色产业,加大推介力度、创新招商理念,通过筑巢引凤,吸引同类企业主动入驻,促进相关产业集聚化发展,带动整栋楼及周边的经济活力,增强了产业集聚效应,同时也带动了楼宇的增值。

责任编辑:高原

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